Dzīvokļu cenas Liepājas jauno projektu otrreizējā tirgū šogad pirmajā pusgadā samazinājušās par 12%, veicinot darījumu skaita pieaugumu, informēja nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" pārstāvji.

Kompānijā norāda, ka Liepājas mājokļu tirgū darījumu skaits kopš 2022.gada lēnam aug. Pērn Liepājā reģistrēti 1 043 darījumi ar dzīvokļiem, mājām un privātās apbūves zemēm, savukārt šogad pirmajos sešos mēnešos notikuši 458 darījumi, no kuriem 88% veikti ar dzīvokļiem. Viens no faktoriem, kas šogad mudina pircējus iegādāties īpašumu Liepājā, ir mājokļu vidējās cenas, kas uzrāda lejupejošu tendenci, informē "Latio". Ja 2023.gadā īpašumu jaunajā projektā varēja iegādāties vidēji par 1 640 eiro par kvadrātmetru, šogad vidējā iekštelpu platību cena samazinājusies par 12%, noslīdot līdz 1440 eiro par kvadrātmetru.

Lielākā daļa darījumu par šādām cenām notiek jauno projektu otrreizējā tirgū. Par nepilniem 14% kritusi cena arī mājokļiem tā dēvētā vecā fonda īpašumos, kas celti līdz 1953.gadam, vidējai cenai svārstoties ap 1 000 eiro par kvadrātmetru. Izņēmums ir dzīvokļi sērijveida ēkās, kuru pārdošanas cena ir pat nedaudz pieaugusi, pārsniedzot 900 eiro par kvadrātmetru.

"Latio" informē, ka vieni no aktīvākajiem mājokļu pircējiem Liepājā ir Lietuvas iedzīvotāji, lai gan precīzas darījumu statistikas, kas atspoguļotu pircēju tautību, nav. Salīdzinājumā ar Klaipēdu, kas ir viena no dzīvošanai pieprasītākajām piejūras pilsētām Lietuvā, jauno projektu mājokļu cenas Liepājā ir būtiski zemākas, norāda "Latio" pārstāvji. Pēc kompānijā minētā, Klaipēdā ir aktīvs jauno projektu pirmreizējais tirgus, kur dzīvokļu cenas kopš 2019.gada turpinājušas kāpt, vidējai kvadrātmetra cenai 2024.gada pirmajā ceturksnī pārsniedzot 2 800 eiro. Ekonomiskās klases jauno projektu dzīvokļiem cenas pērn svārstījās ap 1 700 eiro par kvadrātmetru, bet šā gada pirmajā pusgadā tuvojās 2 000 eiro par kvadrātmetru, savukārt vidējās klases mājokļiem cena šogad sasniegusi 2 600 eiro par kvadrātmetru, kas ir pieaugums par 13%, salīdzinot ar pērnā gada pirmo pusgadu. Jūnijā Klaipēdā iegādei bija pieejami 550 dzīvokļu jauno projektu pirmreizējā tirgū.