2023. gada pirmajā pusgadā Rīgas jaunajos projektos pārdoti 1142 dzīvokļi. Saskaņā ar Arco Real Estate rīcībā esošajām ziņām 339 no tiem atrodas Rīgas centrā, 808 — mikrorajonos. Salīdzinot ar analoģisku iepriekšējā gada periodu (tad primārajā tirgū reģistrēti 1366 darījumi: 383 Rīgas centrā un 983 mikrorajonos), pircēju aktivitāte šogad ir samazinājusies par 16,4 %. Par to nav jābrīnās, ņemot vērā kredītresursu sadārdzināšanos, jo lielākā daļa jauno dzīvokļu tiek pirkta, piesaistot hipotēkas aizdevumus.

2023. gada otrā ceturkšņa rezultātus, pētījuma autori norāda, ka lielākā daļa (36,6 %) galvaspilsētas jauno dzīvokļu darījumu (to pavisam bija 675) ir saistīti ar  objektiem, kuru vērtība ir robežās no 100 000 līdz 150 000 eiro. Summas no 250 000 līdz 300 000 eiro figurēja 18 darījumos (2,7 % darījumu), vairāk par 300 000 eiro — tikai 12 darījumos (1,8 %). Potenciālie pircēji pēdējā gada laikā ir pārstājuši steigties un pārdomāti izvēlējās labākos piedāvājumus jo vairāk tāpēc, ka izvēles iespējas ir ievērojami paplašinājušās. 2023. gada vidū Rīgas primārajā tirgū tika piedāvāti 580 jauno mājokļu, kas ir par 67 % vairāk nekā gadu iepriekš. Pieejamo jauno dzīvokļu cena mikrorajonos bija 2223 eiro/m², bet gadu iepriekš — 2363 eiro/m². Tas ļauj apgalvot, ka cenas ir kritušās par nepilniem 6 %.

Pašā Rīgas centrā jauno dzīvokļu piedāvājumu vidējā cena 2023. gada vidū bija 2727 eiro/m² (tas ir -6,9 % 2023. gada 1. janvārī). Ļoti maz ir bijis darījumu ar ekskluzīviem mājokļiem. Noslēdzot gada otro ceturksni, Rīgā reģistrēti tikai 29 jauno dzīvokļu pirkšanas pārdošanas darījumi, kuru kvadrātmetra cena pārsniedz 3000 eiro/m². No tiem par 3400 līdz 3800 eiro/m² ir pārdoti četri dzīvokļi, 3800 līdz 4200 ir pārdoti divi dzīvokļi, bet dārgāk par 4200 eiro/m² — viens dzīvoklis.