Серийные квартиры Риги в июле, по сравнению с июнем, подешевели на один евро за квадратный метр. Но по сравнению с началом 2024 года остались неизменными. Об этом говорится в обзоре, подготовленном компанией Arco Real Estate.
В июле 2024 года средняя цена типовых квартир столицы Латвии составляла 848 евро за кв. м. Это почти на 48 % дешевле, чем 1 июля 2007 года, когда средняя стоимость такого жилья без ремонта достигла своего исторического максимума в 1 620 евро за кв. м. Arco Real Estate отмечает: в июле 2024 года цены на квартиры оставались стабильными, особых изменений не фиксируется и в разрезе всего 2024 года. В качестве исключения в обзоре упоминается Вецмилгравис, цены в котором с начала года подешевели на 3 %. Особых ценовых изменений не наблюдалось и на рынке серийных квартир Рижского района.
В крупнейших микрорайонах Риги цены на серийные квартиры Риги с начала 2024 года как снижались, так и подрастали. Наибольшее снижение, как говорили выше, произошло в Вецмилгрависе - на 2,9 %. Сопоставимые цифры наблюдались и в Югле. А вот в Золитуде цены выросли на 1,1%. В остальных районах изменение цен в этом году в основном не превышает 1 %. Самые высокие цены на серийные квартиры в июле фиксировались в Тейке - 1 069 евро за кв. м. Самая низкая была в Болдерае - 644 евро за кв. м.
В июле самыми дорогими квартирами по-прежнему оставались квартиры в домах 199-й и 104-й серий, которые в удовлетворительном состоянии продавались от 52 000 до 55 000 евро в зависимости от местоположения. Самыми дешевыми были дома литовского проекта, где цены на трехкомнатные квартиры составляли от 29 000 до 41 000 евро, и дома хрущевской эпохи -- от 27 000 до 44 000 евро в зависимости от района.