Серийные квартиры в Риге по итогам трёх первых кварталов 2023 года подешевели на 5,5%, и если в январе их средняя стоимость составляла 920 евро за кв. м, то к началу октября она опустилась до уровня 866 евро за кв. м. Подготовленный компанией Arco Real Estate обзор рынка типового жилья свидетельствует о том, что больше, чем в других микрорайонах столицы, в этом году подешевели квартиры в Золитуде -- на 7,3% (до средних 936 евро за кв. м), Ильгюциемсе -- на 6,6% (840), Пурвциемсе и Межциемсе -- на 6,5% (894 и 882 соответственно) и в Вецмилгрависе -- на 6,4% (724). Лучшую ценовую стабильность в этот период демонстрировало серийное жильё самого дорогого микрорайона Риги -- Тейки, в которой стоимость квартир за девять месяцев снизилась на 2,4% -- до 1 076 евро за кв. м, а также Агенскалнса, где зафиксирован минус в 3,9% (955 евро за кв. м). Что касается микрорайона с самым дешёвым жильём советского периода, а это Болдерая (665 евро за кв. м), то там квартиры за три квартала недосчитались 5% от былой цены. В начале октября 2023 года потенциальные покупатели имели возможность выбирать в микрорайонах Риги почти из 1 900 предложений серийного жилья. В центре выбор ограничивался неполными девятью сотнями квартир.

 

Ситуация с ценами на серийное жильё в прилегающих к столице населённых пунктах в этом году развивалась практически идентично. На 4% за девять первых месяцев подешевели квартиры в Саласпилсе (до средних 862 евро за кв. м), Огре (852) и юрмальском Каугури (808). Стоимость аналогичного жилья в Елгаве в начале октября находилась на отметке 712 евро за кв. м, что на 3% ниже, чем 1 января.