Объём ипотечных кредитов, выданных Swedbank за первые семь месяцев 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизился на 8%. Сокращение интереса к ним зарегистрировано в основном в регионах, тогда как в Риге, наоборот, фиксировался небольшой рост. На покупку недвижимости именно в столице Латвии приходится большая часть (53%) от выдаваемых по всей стране ипотечных кредитов. Их средняя сумма, исходя из практики Swedbank, превышает 79 000 евро, и за последние два года увеличилась на 14%. Средний размер доходов латвийцев, получивших согласие банка на предоставление им ипотечного займа, -- 2 500 евро в месяц, в Литве -- 2 400, а в Эстонии -- 3 000. Жители нашей страны берут кредиты в среднем на 24-летний срок, в Эстонии -- на 25 лет, в Литве -- на 27.

Подавляющая часть латвийских заёмщиков просит помощи банков для покупки серийных и новых квартир. При этом до 11% в последние годы возросла доля финансирования сделок по приобретению частных домов, до 12% -- квартир в реновированных зданиях.

Информируя о ситуации с кредитами на постройку частных домов, Swedbank отметил, что средняя себестоимость их строительства в предоставляемых ему сметах составляет 1 713 евро за кв. м. Это на 200 евро дороже, чем в прошлом году. Строить деревянные дома в этом году решают 54% заёмщиков, а каменные -- 46%.