По итогам третьего квартала 2024 года банк Luminor зафиксировал 50%-ный рост количества выданных ипотечных кредитов. Эксперты считают, что спрос на рынке нового жилья в скором времени может превысить предложение. «Мы видим, что рынок жилищного кредитования восстанавливается. Хотя ставки Euribor более года оказывали негативное влияние на рынок, с лета наблюдается положительная динамика. Рост объемов кредитования можно объяснить не только снижением ставки Euribor, которая, несмотря на это, всё ещё остается серьёзным препятствием для заемщиков, но и улучшением настроения в обществе», - говорит Каспарс Саусайс, руководитель отдела жилищного кредитования Luminor. По данным банка, увеличивается и средняя сумма займов, которая уже превысила 90 000 евро. Такие кредиты чаще всего оформляют для покупки жилья стоимостью около 100 000 евро — небольшой квартиры в новом проекте или просторного дома в типовом здании. Средняя цена серийной квартиры составляет 60 000 евро, в то время как в новом проекте она превышает 100 000 евро.

«Учитывая снижение ставки Euribor и прогнозы о её снижении до 2 % с последующей стабилизацией на этом уровне в течение следующего года, можно ожидать, что спрос на рынке нового жилья продолжит расти и, возможно, превысит предложение. На данный момент мы уже получаем более 200 заявок на ипотечные кредиты каждую неделю», - добавляет Каспарс Саусайс.