По данным опроса, проведенного банком Luminor, более половины (53%) жителей Латвии готовы были бы задуматься о покупке нового жилья в ближайшие три года, если бы их доходы были выше, чем сейчас. Почти треть (27%) проявила бы интерес, если бы цены на недвижимость стали доступнее и снизились. «Большая часть респондентов (57%) указала, что их доход после уплаты налогов не превышает 1 500 евро в месяц. В то же время, например, небольшая трехкомнатная квартира в новом проекте стоит в среднем более 100 000 евро, тогда как трехкомнатная квартира в серийном проекте — самый популярный тип жилья, который покупают люди — около 60 000 евро. И хотя экономические обзоры банка Luminor свидетельствуют о повышении зарплат, доходы растут недостаточно быстро, чтобы все жители Латвии могли позволить себе покупку нового жилья. Ожидается, что в ближайшем будущем цены на жилье продолжат расти, и одновременно доступность жилья снизится, особенно в новых проектах, что может сделать его покупку для значительной части населения Латвии более трудной задачей», — пояснил Каспарс Саусайс, руководитель отдела жилищного кредитования банка Luminor.

Помимо упомянутых выше факторов — роста зарплат и снижения цен, которые могли бы способствовать покупке нового жилья в ближайшие три года, опрошенные назвали также наличие подходящих предложений на рынке недвижимости (16%), стабилизацию геополитической ситуации (15%), более низкие процентные ставки по кредитам (14%) и трудности с накоплением на первоначальный взнос (10%). «Стоит отметить, что один из факторов — ставки Euribor — уже снижается», — отметил эксперт.

Что касается препятствий для покупки нового жилья в ближайшие три года, исследование показало, что 55% респондентов не планируют его приобретать, так как не чувствуют в этом необходимости. На втором месте — слишком низкий доход, который указали 31% респондентов.