Ārzemnieki ir pārstājuši uzlūkot Igaunijas nekustamos īpašumus kā pievilcīgu īstermiņa investīciju. Viņi vairs necer uz to cenu celšanos tuvākajā laikā. Šāda informācija, pamatojoties uz Igaunijas Zemes departamenta datu analīzi, sniegta tīmekļa portāla Kinnisvara24. Tiek norādīts, ka, ja pirms 25 gadiem ārzemnieki mājokļus Igaunijā pirka galvenokārt ar domu, ka tie drīz kļūs dārgāki, tad tagad, kad cenas ir sasniegušas augstu līmeni, šāds skatījums vairs nav aktuāls. Ārzemnieki darījumus ar Igaunijas nekustamiem īpašumiem tagad kārto tad, ja viņiem ir kāda saite ar šo valsti. Agrāk ārzemnieku vidū dominēja Somijas un Krievijas pilsoņi (vairākās Igaunijas austrumu provincēs pircēji no Krievijas veikuši līdz 21 % darījumu), pēdējā gada laikā Ukrainas kara ieviesto ierobežojumu dēļ pircēju no Krievijas plūsmas ir praktiski izsīkušas. Vienlaikus ir pieaudzis pircēju skaits no ASV un Vācijas.