Latvijas galvaspilsētas populārākajiem sērijveida mājokļiem – daudzdzīvokļu mājām – turpinās nelielas cenu korekcijas, tie kļūst lētāki. Pēc uzņēmuma Arco Real Estate datiem, 2023. gada pirmajā pusgadā dzīvokļu cenas samazinājās par 2,6%, un otrā pusgada sākumā tie maksāja vidēji 892 eiro par kvadrātmetru. Minētais attiecas uz dzīvokļiem bez svaiga remonta. Vairāk nekā citviet no janvāra līdz jūnija beigām tipveida mājokļu izmaksas samazinājās Pļavniekos -- par 4,2% (vidēji līdz 892 eiro par kvadrātmetru), Juglā -- par 3,9% (873) un Purvciemā -- par 3,8% (920). Bet visnoturīgākās cenas, neņemot vērā visus tirgū notiekošos procesus, bija Imantas dzīvokļiem, kuru cenas pusgada laikā samazinājās tikai par 0,9% (vidēji līdz 930 eiro par kvadrātmetru), Bolderājā -- mīnus 1,3% (691) un Ķengaragā -- mīnus 1,4% (837). Vienīgais Latvijas galvaspilsētas mikrorajons, kurā vidējās cenas sērijveida dzīvokļiem 2023. gada vidū pārsnied11.07.2023 13:46za psiholoģisko slieksni tūkstoš eiro, bija Teika ar 1 085 eiro par kvadrātmetru, un tas ir par 1,7% mazāk nekā fiksētā cena š.g. 1. janvārī. Ir jāatzīmē, ka dzīvokļi Teikā ir par 57% dārgāki nekā Latvijas galvaspilsētas lētākajā mikrorajonā sērijveida mājokļu vidējās cenas ziņā, kas ir iepriekš minētā Bolderāja.

No uzņēmuma Arco Real Estate sagatavotā apskata par sērijveida mājokļu tirgu ir skaidrs, ka pašreizējās cenu tendences veidojas, kad tirgū ir diezgan liels piedāvājumu skaits. Gada vidū pircēji varēja izvēlēties sev tīkamāko no 1 915 dažādiem dzīvokļiem padomju laika būvētajās mikrorajonu mājās. Pēdējo septiņu gadu laikā šāds piedāvājums nav bijis, bet vēl pirms gada piedāvājumu skaits bija par 30% mazāks. Pārdošanā piedāvāto dzīvokļu pieauguma tendences var redzēt arī Rīgas centra un Vecrīgas mājokļu segmentā: 1. jūlijā pircēji varēja izvēlēties jebkuru no 891 mājokļa varianta, savukārt 2023. gada 1.janvārī -- no 788.

Runājot par tendencēm sērijveida mājokļu segmentā Latvijas galvaspilsētas apkaimē, sakāms, ka Salaspilī šāds mājoklis 2023. gada vidū maksāja 883 eiro par kvadrātmetru, un tas bija par 2% lētāk nekā gada sākumā. Vidējās cenas Ogrē -- 876 eiro par kvadrātmetru (-2%, salīdzinot ar 2023. gada 1. janvāri), Jūrmalas Kauguros -- 834 (-1%) un Jelgavā -- 774 (+1%).