К началу последнего месяца лета в Риге на продажу предлагались 4 730 квартир, из которых 44% (или 2 080 единиц) приходились на серийные дома. А вот предложение арендного жилья столицы Латвии компания Latio оценила в 2 300 единиц. Проведенные её специалистами подсчеты показывают, что на данный момент покупка в Риге 2-комнатной квартиры в новом проекте в кредит, срок возврата которого составляет 25 лет, на 10% выгодней, чем аренда аналогичного жилья.

Сама средняя стоимость квартир в новых проектах по наблюдениям Latio такова: близкая к 2 800 евро за кв. м на первичном рынке; 1 980, если это вторичная продажа и дом располагается в микрорайонах Риги; 2 470, если это вторичный рынок центра столицы. Уровень цен на квартиры в домах серийных проектов во второй половине лета составил 1 015 евро за кв. м в микрорайонах и около 1 500 – в центре Риги.  В целом на сделки в новых проектах в июле пришлось 26% продаж квартир.

Как информирует Latio, при наличии рыночной цены объекты жилой недвижимости в Риге продаются в среднем за 70 дней, а найти покупателя в течение первого месяца после выхода на рынок удавалось в 8% случаев. Доля квартир, чьи владельцы пытаются просить необоснованно высокую цену снизилась до 15% из всех предлагаемых на продажу. 59% покупок при этом совершалась за счет личных накоплений, без привлечения ипотечных средств.