В последнее время в Риге растёт число покупок недвижимости, совершаемых без привлечения кредитов. По данным компании Latio, в январе эта доля достигла 45%. Для сравнения: в середине прошлого года этот показатель был 30%. В подавляющем большинстве случаев объектом сделок в начале 2024 года становилось жильё стоимостью до 100 000 евро. В то же время чуть возрос интерес со стороны покупателей к квартирам большей площади и с ценой свыше 150 000 евро. Наблюдения Latio показывают, что для реализации недвижимости с нормальной рыночной ценой в январе требовалось 78 дней (в августе 2023-го -- 87), а в течение месяца после вывода жилья на продажу удавалось реализовать 9% объектов. В 22% объявлений продаваемая недвижимость, по мнению экспертов Latio, предлагалась по неадекватным для рыночной ситуации ценам; в июле 2023 года таковыми считались 46% предложения.
В первый месяц 2024 года в Риге застройщиками для покупки предлагались 1 374 квартиры в новых проектах. Средняя цена в их объявлениях составляла 2 770 евро за кв. м, тогда как в реальных сделках была ниже -- 2 510 евро за кв. м. Сделки с квартирами новых проектов вторичного рынка проходили примерно по 2 000 евро за кв. м, если речь шла о микрорайонах, и 2 580 евро за кв. м -- в центре.