Bigbank укрепляет свои позиции на рынке жилищного кредитования Латвии и в 2025 году планирует удвоить объем выданных ипотечных кредитов. Особый акцент будет сделан на кредитовании региональных объектов, вторичного жилья и недвижимости, требующей реновации. Об этом сообщил руководитель латвийского филиала Bigbank Эдгарс Сургофтс.

В 2024 году Bigbank в Латвии продемонстрировал впечатляющий рост в сфере ипотечного кредитования — объем новых договоров увеличился на 187,47%, а средняя сумма выданных клиентам займов достигла 64 246 евро.

«Рост прошлого года был обусловлен несколькими факторами, в том числе снижением ставок Euribor. Если раньше многие откладывали покупку жилья из-за высоких процентных ставок, то после заявлений Европейского центрального банка о возможном их снижении рынок активизировался, и спрос на ипотечное финансирование резко вырос», — объясняет Сургофтс. Кроме того, изменения в законодательстве, вступившие в силу прошлой весной и разрешившие рекламу ипотечного кредитования, предоставили населению более широкие возможности для сравнения предложений разных кредитных учреждений. Рост заработных плат, опережавший инфляцию, также способствовал увеличению покупательной способности домохозяйств.

Bigbank продолжит расширять свое присутствие на рынке жилья, предлагая доступные и гибкие финансовые решения, адаптированные к потребностям клиентов. Одним из таких решений являются специально разработанные графики платежей, позволяющие снизить ежемесячные выплаты на начальном этапе пользования кредитом. Такой подход облегчает процесс покупки жилья, что, в свою очередь, способствует росту активности на рынке.

В стратегии банка на 2025 год особое внимание будет уделено вторичному рынку жилья, в частности объектам, требующим реновации, поскольку они более доступны и сохраняют ценовую стабильность. Этот сегмент открывает широкие возможности для покупателей, желающих приобрести недвижимость с дополнительным потенциалом или улучшить ее, сделав более комфортной для проживания.

По данным Cenubanka, рынок жилья, требующего реновации, в настоящее время является одним из самых привлекательных сегментов: цены в нем остаются стабильными и доступными. Это создает благоприятные условия для реализации проектов реновации, повышающих качество жизни и долгосрочную стоимость недвижимости. «Мы осознаем текущие экономические вызовы. В Латвии по-прежнему наблюдается дефицит нового жилья, что влияет на объем предложения. Поэтому Bigbank делает акцент на инвестициях, направленных на расширение финансовых решений для уже имеющихся на рынке объектов», — отмечает Эдгар Сургофтс. Он также прогнозирует, что такая стратегия усилит конкуренцию между банками, предоставляя клиентам более широкий выбор и выгодные условия.

Информацию подготовила Лаура Егере, руководитель отдела маркетинга Bigbank Latvija.