Latvijas nekustamo īpašumu attīstītājs RENOBERG Estate uzsācis vērienīgu sešu vēsturisku daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku kvartāla “STEFAN’S HOUSES” renovāciju Brīvības un Tallinas ielas stūrī. Šis projekts simbolizē jaunu sākumu vienai no Rīgas centrālajām artērijām – Brīvības ielai. Šis projekts sniedz iespēju ielai, kas ilgstoši bijusi ārpus aktīvās pilsētas attīstības fokusa, atkal kļūt par spilgtu un pievilcīgu Rīgas centra daļu. Renovācijas rezultātā nākamo 3 gadu laikā kvartāls iegūs mūsdienīgu funkcionalitāti un estētiku, vienlaikus saglabājot tā kultūrvēsturisko nozīmi. Kopējās investīcijas projektā veido 5,1 miljonus eiro.

Kvartāla Brīvības ielā 128 un Tallinas ielā 26 ar sešām dzīvojamā ēkām, atjaunošanas laikā paredzēts saglabāt autentiskās arhitektūras iezīmes, vienlaikus pilnībā rekonstruējot ēkas modernam dzīvesveida un mūsdienīgām centra iedzīvotāju vajadzībām. Projekta gaitā ēku kompleksā plānots izveidot mūsdienīgus 67 dzīvokļus, saglabājot ēku oriģinālās detaļas un arhitektonisko šarmu. Kopējā atjaunojamā platība ir 3132 kvadrātmetri. Atjaunošanas darbi paredz fasāžu restaurāciju, inženierkomunikāciju modernizēšanu, iekšpagalmu labiekārtošanu un autostāvvietu izveidošanu, kā arī fasādes apgaismojuma uzstādīšanu, kas izcels ēku arī diennakts tumšajā laikā.

RENOBERG Estate līdzīpašniece Rita Maizenberga uzsver, ka Brīvības iela ir pelnījusi atdzimšanu. “Šī kvartāla atdzimšana ir vairāk nekā renovācija – tā ir iespēja no jauna definēt, ko nozīmē dzīvot vēsturiskajā Rīgas centrā. Tā ir viena no Rīgas nozīmīgākajām ielām, un mums ir liels gandarījums dot savu pienesumu tās restartā un attīstībā. Renovējot šo vēsturisko ēku kompleksu, mēs ne tikai saglabājam Rīgas arhitektonisko mantojumu, bet arī veicinām pilsētvides atdzimšanu jaunā kvalitātē. Ticam, ka šis projekts kalpos kā izcils piemērs un pozitīvs stimuls visai Brīvības ielas un citiem Rīgas kvartāliem.”

Plānotais dzīvokļu izkārtojums un atrašanās vieta
Projektā “STEFAN’S HOUSES” plānots izveidot 67 kompakta izmēra dzīvokļus – gan studio, gan divistabu –, kuru plānojumi veidoti pēc pārdomātas pieejas, lai nodrošinātu maksimālu funkcionalitāti un katru kvadrātmetru izmantotu efektīvi. Papildus iecerēta 17 autostāvvietu izbūve, teritorijas labiekārtošana, kā arī mantu glabātavu ierīkošana ēku pagrabstāvos. Attīstītāja redzējumā “STEFAN’S HOUSES” būs piemērota izvēle gan personīgai dzīvošanai, gan tiem, kas meklē ilgtspējīgu ieguldījumu īpašumu izīrēšanai vai kapitāla vērtības pieaugumam.

Kvartāls atrodas aktīvā, gājējiem draudzīgā pilsētas daļā, kas palielina arī komerctelpu potenciālu. Tiešā tuvumā atrodas visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra – bērnudārzs, pārtikas veikals, sabiedriskā transporta pieturas un medicīnas iestādes. Pretī atrodas Jaunā Ģertrūdes baznīca, savukārt dažu minūšu gājienā atrodas vēsturiskais pilsētas centrs. Tikai 15 minūšu attālumā – Skanstes rajons, kur koncentrējas uzņēmumi, biroju centri un mūsdienīgi dzīvojamie projekti, kā arī VEF kvartāls, kas kļuvis par dinamisku un strauji augošu uzņēmējdarbības un kultūras rajonu.

Par vēsturisko vērtību

Ēku komplekss, kurā ietilpst sešas dzīvojamās ēkas, aizsākas jau 1887. gadā, kad tika uzbūvēts pirmais īres nams ar veikalu pēc arhitekta Oto Dīces projekta. Vēlāk, 1902. gadā, tika uzcelta nākamā ēka, šoreiz pēc Konstantīna Pēkšēna projekta – viena no spilgtākajām personībām Latvijas arhitektūras vēsturē. K. Pēkšēns bija nozīmīgs latviešu arhitekts, kura darbiem raksturīga klasiskas estētikas un funkcionalitātes pieeja. Viņš projektējis vairāk nekā 250 ēkas Rīgā, tai skaitā Latvijas Universitātes galveno ēku.

Laika gaitā ēkās norisinājušās dažādas sabiedriskas un komerciālas aktivitātes. 20. gadsimta 20. un 30. gados kvartālā darbojās pedagoga Kārļa Kristberga kaligrāfijas kursi, kā arī viņa dzīvesbiedres Otīlijas Kristbergas-Melnes dibinātais privātais bērnudārzs un pirmsskola. Tur atradās arī E. Lapiņa ceļinieku apstāšanās vieta un vairāki veikali, tostarp tirdzniecības nama “Kārlis Bērziņš” veikals un Antona Naglovska lampu un trauku tirgotava.

Par RENOBERG Estate
Kvartāla renovāciju īsteno RENOBERG Estate, kas specializējas Rīgas vēsturisku ēku atjaunošanā, kā arī neizmantotu īpašumu pārveidē par mūsdienīgām, funkcionālām un vizuāli pievilcīgām dzīvojamām vai komerctelpām.  RENOBERG Estate komandai ir vairāk nekā 10 gadu pieredze ēku renovācijā. Uzņēmuma mērķis ir pēc iespējas vairāk saglabāt pilsētas vēsturisko identitāti, vienlaikus veidojot ilgtspējīgu, modernu un kvalitatīvu dzīves vidi. RENOBERG Estate darbības pamatā ir vērtības, kur cieņa pret pagātnes mantojumu savienojas ar skatu nākotnē. Uzņēmuma darbībā būtiska ir ne tikai estētika, funkcionalitāte un energoefektivitāte, bet arī ilgtspēja vienotās interesēs saliedētas vietējās kopienas attīstības veicināšana.