Banka "Citadele" pagājušajā gadā izsniegusi par 93% vairāk hipotekāro kredītu mājokļiem jaunajos projektos nekā 2023.gadā, aģentūru LETA informēja bankas "Citadele" pārstāvji. Bankā norāda, ka Rīgas pilsētas teritorijā pērn dzīvokļu darījumi jaunajos projektos kreditēti 21 apkaimē, no kurām populārākās bija Mežaparks (12%), Mežciems (11%) un Dreiliņi (10%). Starp mikrorajoniem Mežciemā bijis visstraujākais darījumu skaita pieaugums dzīvokļiem jaunajos projektos.

Savukārt ārpus Rīgas un Pierīgas banka "Citadele" pērn piešķīrusi aizdevumus dzīvokļu iegādei jaunajos projektos arī Valmierā, Siguldā, Cēsīs, Ogrē un Ķesterciemā. 2024.gadā pieprasījums audzis ne tikai pēc dzīvokļiem jaunajos projektos, bet arī pēc mājokļiem kopumā - noslēgto hipotekāro līgumu skaits kopumā palielinājies par 64%, salīdzinot ar gadu iepriekš, norāda bankā.

Bankas "Citadele" sadarbības partneru attiecību vadītājs Artis Zeiļa norāda, ka pērn pieauga gan noslēgto kredītu līgumu skaits, gan vidējā kredīta summa. Tāpat palielinājās noslēgto rezervāciju skaits jaunajos projektos, kas vēl ir būvniecības stadijā. Viņš skaidro, ka lielā mērā kreditēšanas pieaugumu stimulēja procentu likmju samazinājums, taču atzīmē, ka uzlabojusies arī kopējā finansējuma pieejamība, piemēram, īpašumu kreditēšana reģionos, prasības par savu līdzekļu nepieciešamo apmēru un citi faktori. Zeiļa prognozē, ka tas viss apvienojumā ar mērenu pircēju pārliecības kāpumu var radīt labvēlīgu vidi kreditēšanai arī 2025.gadā.

Bankā "Citadele" izsniegto kredītu vidējā summa pērn sasniegusi 86 900 eiro, kas ir par 9% vairāk nekā 2023.gadā, savukārt kredīta atmaksas vidējais termiņš ir 23 gadi (pirms gada - 22 gadi). Iegādājoties nekustamo īpašumu, 80% gadījumu aizdevums tiek piesaistīts dzīvokļa, bet 20% gadījumu - privātmājas iegādei.

Mājokļa iegādei visbiežāk piesakās iedzīvotāji vecumā no 36 līdz 45 gadiem - šīs vecuma grupas pārstāvji pērn noslēguši 37% no hipotekāro kredītu līgumiem. Pieaug arī jauniešu aktivitāte mājokļu tirgū - ja 2023.gadā iedzīvotāji vecumā no 21 līdz 27 gadiem veidoja 13% no pieteikumu skaita, tad pagājušajā gadā to īpatsvars sasniedza 16%. Tikmēr "Goda ģimenes" jeb ģimenes ar trim un vairāk bērniem hipotekārajam kredītam pieteicās 7% gadījumu.