Varianti.lv

Investīcijām labvēlīgs laiks

Globālās un Baltijas reģiona ekonomikas attīstības līmenis liecina, ka pašlaik ir labs laiks investīcijām nekustamajos īpašumos. Šādu viedokli konferencē Baltic Real Estate Leaders pauda bankas Luminor galvenā ekonomiste Jekaterina Rojaka. "Pēc 10 stagnācijas gadiem pasaules ekonomika kļūst stiprāka, un situācija uzlabojas gan attīstības, gan arī attīstītajās valstīs. Latvija uz šī fona izskatās ļoti labi, un daudzas Eiropas valstis var mūs šajā ziņā apskaust," viņa optimistiski paziņoja. Jekaterina Rojaka uzsvēra, ka peļņa nekustamo īpašumu segmentā pašlaik ir augstāka, nekā to spēj nodrošināt citi aktīvi. Baltijas valstīs peļņa no nekustamajiem īpašumiem ir augstāka nekā citās Eiropas valstīs, dažās no kurām veidojas cenu burbulis. Tas, protams, izvēloties vietu investīcijām, mums ir par labu.

Runājot par dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgu, Jekaterina Rojaka norāda uz to, ka darba samaksas līmenis Baltijas valstīs aug ātrāk nekā nekustamo īpašumu cenas. Tādēļ cilvēki izrāda interesi par mājokļa iegādi. Igaunijā nekustamo īpašumu cenas ir sasniegušas pirmskrīzes līmeni, Lietuvā un Latvijā tām vēl jāaug un jāaug. Lielu dzīvojamā segmenta potenciālu bankas Luminor galvenā ekonomiste saskata faktā, ka puse Latvijas un Lietuvas jaunatnes vecumā līdz 34 gadiem joprojām dzīvo kopā ar saviem vecākiem. Tas nozīmē, ka pēc kāda laika viņi ienāks tirgū un palielinās pieprasījumu.